افضل ممارسات واستراتيجيات تعاقد المشاريع الفعال

مقدمة:

تعتبر الرقابة المشكلة الرئيسية للعديد من المنشآت، والعملية الرقابية في العقود وخاصة المشاريع الكبيرة ما زالت عملية معقدة فهي لا ترتبط فقط بالنظام الرقابي وبالهيكل التنظيمي والأساليب القيادية، وإنما بالخطط والأهداف التي تعتبر القوة المركزية للمؤسسة، ليس هذا فحسب؛ وإنما تكمن المشكلة الرئيسية في المهارات الفنية القانونية المرتبطة بالتعاقد وقواعد التنفيذ وتطبيق جزاءات الاخلال بالشروط بل والعقوبات التهديدية أيضاً، فضلاً عن مجموعة من الإرشادات الأخلاقية التي تحكم طبيعة المشروع التي تنوي الإدارة القيام بها.

المنهجية:

يتناول هذا البرنامج التدريبي القواعد المتعلقة بالتعامل والاشراف على إدارة العقود والتنفيذ والرقابة على المشاريع بالمنهجية العلمية والعملية الملائمة، حيث يركز البرنامج على تناول كل مرحلة من مراحل عقد المشروع الهندسي على حده للوقوف على القواعد الحاكمة لكل مرحلة ليكون شاملاً لأبعاد الموضوع ومتعمقاً فيها، وذلك من خلال التدريب على المهارات العملية والمهنية لتزويد المشاركين بالعرض النظري للموضوع متبوعاً بالتدريب العملي من خلال حالات عملية واقعية.

أهداف البرنامج:

• الالمام بمفاهيم التنفيذ التام والجوهري وقابلية الالتزام للانقسام وتأثير ذلك على الآداء المطلوب
• التعرف على خطوات ومراحل عملية الرقابة على تنفيذ العقد
• مهارات الإشراف على تنفيذ عقود الادارة وسلطاتها في مواجهة المتعاقد
• التعرف على انواع الاخلال العقدي أثناء التنفيذ
• إكساب المشارك مهارات إدارة عقود المشروعات المختلفة
• مهارات الرقابة القانونية على آداء العقد والجودة في التنفيذ
• التدريب بشكل عملي على مراقبة وتعزيز الآداء والجودة في تنفيذ وإدارة العقود

المحتويات الرئيسية:

الوحدة الأولى: الرقابة القانونية لآداء العقود والمشروعات

• خصوصية عقود المشروعات
• التكوين العقدي لعقود المشروعات
• الرقابة والتوجيه
• الضمانات والتأمينات والتعويضات
• تعديل شروط العقد

الوحدةالثانية: إدارة تنفيذ العقد والتعامل مع التعديلات

• عقود المقاولات في الأنظمة المختلفة
• عقود الثمن | Unit Price&Lump Sum
• عقود التكلفة | Cost Plus& Target Cost
• عقود إدارة المشروعات | Project Management
• عقود تقديم المشورة | Consultation

الوحدة الثالثة: أساليب تعزيز الآداء والرقابة في تنفيذ العقود

• التحفيز على إنجاز الالتزامات التعاقدية
• الحماية المالية للمتعاقد
• العقوبات التهديدية
• تطبيق الجزاءات البسيطة
• تطبيق الجزاءات المشددة في حالات الإخلال الجسيم

الوحدة الرابعة: الرقابة على تنفيذ العقود

• الاخلال العقدي | breachContractual
• الاخلال بالالتزام بتحقيق نتيجة
• الاخلال بالالتزام ببذل العناية | Diligence
• اتفاقات تعديل المسئولية | Amendment liability agreements
• شروط المسئولية عن فعل الغير، والمسئولية عن الاشياء

الوحدة الخامسة: جزاءات الاخلال العقدي | Breach of contract

• التنفيذ التام للعقد | Performed Perfectly
• التنفيذ الجوهري | Substantial Performance
• القابلية للانقسام | Divisible Covenants
• العقود متتابعة التنفيذ | Instalment Contracts
• خيار الفسخ وقاعدة تخفيف الاضرار | Mitigation
• انهاء العقد | Termination